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速報!卓越集團競得雷州1宗商住用地,成交樓面價1851.64元/㎡

編輯:天一編輯部   2018-08-24 04:37:14       來源:   2310

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

    隨著時間邁入8月份,且已經過半,8月份雷州土地市場如何?3次土拍,3次刷新對板塊的認知。
    8月21日,雷州市LWGC2018003號地塊成功拍出,該地塊為商住用地,總出讓土地面積79769.71平方米,由湛江開元房地產開發有限公司以總價2.44億元、樓面地價1092元/平方米競得,溢價率為1.67%。
    8月21日,雷州市LWGC2018002號地塊成功拍出,該地塊為商住用地,總出讓土地面積95751.87平方米。由廣州市方圓樂譽實業投資有限公司以總價5.2167億元、樓面地價1703元/平方米競得,溢價率為39.98%。
    8月24日,雷州中央商務區再拍出一宗地塊,由卓越集團競得!

    今天(8月24日),雷州市一宗商住地出讓,經過46輪激烈競價,地塊由湛江市卓越宏駿房地產開發有限公司(擬成立新公司名稱:雷州市鑫悅房地產開發有限公司)最終以4.3274億元競得!




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    該地塊為商住用地,起拍價為3.0674億元,折合地價約395萬元/畝,樓面地價1851.64元/㎡,溢價率41.08%。該地塊掛拍期間競價很是熱烈,單次競價幅度最高達到5200萬(最低100萬),也是令人震驚啊。




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    該宗地位于位于雷州市文化路中央商務區,出讓面積73033.3㎡(合計約109.55畝),容積率為≤3.2,規劃土地用途為住宅用地(允許兼容商業建筑面積比例不大于計容總面積的10%),出讓年限為住宅用地70年、商業用地40年,是目前雷州市場上為數不多的好地塊。




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    這將會是卓越集團在湛江的第二個項目,首個項目中珠華城位于赤坎區康強路以北,是文保南村舊村場片區“三舊”改造項目,目前正在進行前期規劃中。現在拿下的該地塊最低投資總額為14億元,需配建一個9班以上的幼兒園。

    包攬湛江2宗涉宅用地,此番再次出手拿下雷州市文化路中央商務區,又將會給廣大市民帶來怎樣產品呢?讓我們拭目以待!


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